我市首筆“帶押過戶”業務成功落地
近日，我市首筆“帶押過戶”業務在我市不動產登記中心和中國建設銀行盤錦分行等多部門協同推進下正式辦結，這標志著我市一項新的便民服務舉措成功落地。
市民趙女士欲將自己一處房產售賣給王女士，這處房產為趙女士在建行貸款購房，而王女士則希望在建行貸款購房。建行盤錦分行通過 “房易安”產品為房貸資金全程進行交易監管，再同買賣雙方向興隆臺不動產登記中心申請“帶押過戶”登記需求。興隆臺不動產登記中心按照標準化流程有序辦理，銀行和買賣雙方分別取得不動產證明和不動產權證書，抵押登記實現順位抵押。在辦理過程中，各相關單位積極配合、協調推動，辦理手續明晰便捷，盡快實現辦理過戶和抵押轉移，切實提升了業務辦理效率，也贏得了買賣雙方的高度認可和贊許。
今年3月份，市住房和城鄉建設局、市自然資源局、中國人民銀行盤錦市中心支行、市稅務局、市住房公積金管理中心等部門聯合下發通知，為我市實施存量房“帶押過戶”業務提供了有力的政策支撐。這項舉措旨在優化我市營商環境，降低購房人已抵押存量房上市交易承擔的資金負擔，進一步促進房地產市場房產交易活動。4月份，中國建設銀行遼寧省分行印發文件，明確“帶押過戶”業務操作規程。
為此，建行盤錦分行主動與我市不動產登記中心進行多次深入交流，積極探索合作辦理模式，并結合實際情況，逐步梳理確認“帶押過戶”業務各個流程環節的操作要點。近日，建行盤錦分行在了解到擬交易房產的售房人為建行存量房貸客戶，即向買賣雙方詳細介紹推薦了“帶押過戶”業務，其便利性立即得到了客戶認可，同意辦理模式并配合提供各項資料。
“真是太感謝你們了，實在是太方便了。我們之前還擔心這樣交易產權特別難以確認，而且得跑好多次?！笔鄯咳粟w女士對我市實施存量房“帶押過戶”業務表示贊賞。
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