我市首筆住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功辦結(jié)
近日，我市首筆住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功辦結(jié)，標(biāo)志著市住房公積金管理中心的一項(xiàng)便民利民服務(wù)新舉措正式落地見效。
5月中旬，市民李女士來到市住房公積金管理中心興隆臺辦事處業(yè)務(wù)大廳，咨詢二手房貸款業(yè)務(wù)。在了解情況后，窗口工作人員第一時(shí)間向其介紹了“帶押過戶”新政策及業(yè)務(wù)流程。5月24日，李女士與購房人一同來到興隆臺辦事處業(yè)務(wù)大廳，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。工作人員根據(jù)雙方提供的資料當(dāng)場進(jìn)行貸款初審，僅用一個(gè)工作日便完成這筆貸款的審批流程，并全程陪同客戶到興隆臺不動產(chǎn)登記中心，同步辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移和抵押登記手續(xù)，最后由市住房公積金管理中心發(fā)放了貸款。
“帶押過戶”是指住房公積金在押房產(chǎn)在未解除原抵押狀態(tài)下過戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)，無需先還貸解押再辦理過戶轉(zhuǎn)移的新模式。在原二手房交易模式中，如果房產(chǎn)存在抵押，賣方通常需要借助過橋資金或者買方墊資來還清原有貸款并完成解押手續(xù)，這種方式不僅流程繁瑣，而且涉及較高的融資成本和風(fēng)險(xiǎn)。“帶押過戶”的新模式簡化了這一過程，降低了交易成本和時(shí)間成本，提高了交易的便捷性和安全性，有助于激發(fā)盤錦二手房市場交易活力，拓寬去庫存渠道，更好地滿足居民的剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康平穩(wěn)發(fā)展。
下一步，市住房公積金管理中心將密切關(guān)注“帶押過戶”政策實(shí)施進(jìn)展情況，持續(xù)探索服務(wù)新模式，加強(qiáng)與各地各部門的對接和業(yè)務(wù)協(xié)同，持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新公積金政策，不斷提升住房公積金服務(wù)效能，讓群眾在辦理業(yè)務(wù)過程中享受更便捷、更高效、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓更多的繳存職工享受住房公積金政策紅利。
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