国产免费无码一区二区三区,国产精品 欧美 亚洲 制服,国产AV天堂无码一区二区三区,精品无码人妻一区二区三区

王冬梅代表：

您提出的《關于按公攤面積收取物業費的建議》收悉，現答復如下：

物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。

按照《遼寧省物業管理條例》規定，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。住宅小區前期物業服務收費實行政府指導價，其他物業服務收費實行市場調節價。市縣價格主管部門應當會同住房和城鄉建設行政主管部門制定物業服務收費政府指導價。

物業服務費按建筑面積收取，國家沒有統一規定，一是歷史形成的，2011年市物價局出臺前期物業服務收費等級指導標準按建筑面積收?。欢?/font>以前出臺前期物業服務收費指導標準開展的成本監審、價格測算等工作也是按建筑面積；三是根據《遼寧省物業管理條例》規定，物業服務用房的配置、前期物業服務企業管理等依據建筑面積。四是在物業服務準許成本確定后，按建筑面積收費標準較低，按公攤面積標準較高，但繳費金額相同。